Villa de 3 chambres avec piscine et vue sur la mer - Estoi

Villa de 3 chambres avec piscine et vue sur la mer - Estoi

Villa unique située dans une zone rurale, dans un endroit calme et privé, sur une colline, avec vue sur la mer.
Construit sur 2 étages, il présente une architecture qui s’intègre parfaitement dans le paysage.

Orienté plein sud, sans bruit et avec beaucoup de lumière naturelle dans toute la propriété, il offre 3 chambres de bonne taille, 3 salles de bains et de grandes terrasses parfaites pour recevoir.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et 1 débarras.

Le 1er étage dispose d'1 chambre, qui peut également être un bureau, 1 salle de bain et un salon avec une piscine intérieure chauffée et une couverture thermique flottante.

Dans les environs, il y a plusieurs terrasses, une piscine extérieure chauffée avec couverture et même des hangars, offrant ainsi une invitation à profiter de l’excellente vue et de l’exposition au soleil.

Il est équipé de la climatisation et du chauffage au sol.

Mettant en évidence dans cette belle et unique villa les qualités bioclimatiques, écologiques et de durabilité qui lui permettent la classe énergétique exceptionnelle de classe A+. Le confort de la propriété en termes d’hygrothermie, d’acoustique, de qualité de l’air et de lumière naturelle est excellent et n’est obtenu qu’avec des solutions passives.
Noté par plusieurs entités* pour sa durabilité de construction avec une excellente performance environnementale d’une ampleur supérieure à la moyenne.
Système LIDERA*.
Surface terrain : 13.400m²
Surface habitable : 193.84m²
Surface brute de construction : 269.38m²
(rez-de-chaussée - 173,53 m2 et 1er étage - 95,85 m2
Publié, cité, nominé dans divers médias comme James Villas Holidays avec les Green-Awards et dans des livres, des congrès, des concours et des magazines. Maison passive/bioclimatique. L’une des constructions réalisées par l’entreprise, cette propriété à Estoi, a été évaluée par la version pilote du système d’évaluation de la durabilité « LíderA » en 2006. En 2007, elle a été la première villa au Portugal certifiée avec le niveau A de bon niveau de performance environnementale et en 2015, après plusieurs mises à jour, elle a été certifiée LíderA++, étant la première construction au Portugal à avoir atteint la classe de performance exceptionnelle A++ avec le score le plus élevé. Cette note environnementale maximale signifie, par rapport à la pratique courante, une performance environnementale de l’ordre de grandeur dix fois supérieure, c’est-à-dire une consommation d’énergie de seulement 10 % du niveau habituel.
ARTICLES LIÉS À L’IMMOBILIER
Livres
Prix DGE 2003 - Efficacité énergétique dans les bâtiments. Carlos Nascimento et Hélder Gonçalves. DGGE/IP-3E. Lisbonne - 2005.
Concepts bioclimatiques pour les bâtiments au Portugal - INETI - Hélder Gonçalves et João Mariz Graça - Novembre 2005.
Environnement et construction durable, Manuel Duarte Pinheiro - Institut de l’Environnement - 2006.
Séminaires 2 - Développement Durable, Innovation - IST Press - Instituto Superior Técnico - 2008.
L’énergie solaire dans les bâtiments, Orion Editions. Luís Roriz, J.Rosendo, F.Lourenço et Kathrin Calhau.
Concours
Sélectionné aux DGE Awards 2003 - Efficacité énergétique des bâtiments (bonne performance énergétique).
Sélectionné dans le cadre des Green Project Awards '09 - Catégorie : Recherche et développement (durabilité).
Magazines
PROTESTE Magazine 28, janvier 2008.
Congrès et conférences
Congrès Lidera - Opportunités pour la construction durable, 27 et 28/05/2009, Centre de Congrès IST à Lisbonne.
1ère Conférence sur les bâtiments efficaces, 25/1/2008, Université de l’Algarve, Faro.
Plusieurs articles scientifiques, projets de fin d’études, mémoires de master et de doctorat.


à environ 20 minutes des plages, à 12 km de Faro et à 13 km de l’aéroport.
Il est situé sur une colline, très bien intégré dans le paysage environnant et avec une vue sur la mer en arrière-plan.